Zusatzleistungen
bei notar-darmstadt-bp.de

Service ist unser Ansatz. Ihr Erfolg ist unser Ziel.

Unser Ansatz: Die umfassende Betreuung des Auftrags.

Ihr Vorteil: Sie müssen sich um nichts kümmern.
Ein besonderes Anliegen unseres Notarbüros ist es, dass Sie neben der benötigten Urkunde umfassend beraten werden.

Sehen Sie sich nachstehenden Auszug aus unserer Beratungscheckliste an:

• Zuständigkeit des Notars
• Zulässigkeit der Beurkundung
  – etwaige Versagungsgründe der Amtstätigkeit
  – mögliche Mitwirkungsverbote
  – vorhandene Ausschließungsgründe
  – Ablehnungsrechte
  – keine Befangenheitsgründe
• Willenserforschung
• Sachverhaltsaufklärung
• Niederschrift (Fertigung des Entwurfs)
  – Notarstelle, Ort, Datum, Urkundennummer
  – Identitätsfeststellung
  – Vorgaben des Geldwäschegesetzes
  – Geschäftsfähigkeit
  – Vertretungsberechtigung
  – Genehmigungserfordernisse
  – Vorkaufsrechte
  – Grundbucheinsicht
  – Handelsregistereinsicht
  – Erklärungen der Beteiligten
  – sonstige Formvorschriften
• Einhaltung sämtlicher Amtspflichten
  – Unparteilichkeit
  – unbedingte Verschwiegenheit
  – Vorkaufsrechte
  – Festellungen und Nachweise
  – Verbraucherverträge (z.B. 14-Tage-Frist bei Immobiliengeschäften)
  – Belehrungspflichten
  – Betreuungsverpflichtung
• Beurkundung
  – Verlesen der Niederschrift
  – Verweisungen auf andere Urkunden
  – Genehmigungen (bspw. Nachgenehmigungen)
  – Unterschriften
• Abwicklung und Vollzug
  – Erteilung der Urkunde (Ausfertigung, Abschriften, auszugsweise Abschriften)
  – Verwahrung der Urschrift
  – Eintragungen (Grundbuch, Handelsregister, zentrales Testamentsregister, Güterrechtsregister pp.)
  – Mitteilungspflichten (Finanzamt, Gemeinde etc.)
  – Vollzug der Urkunde
  – Überwachung

Vor der Beurkundung

Vor der Beurkundung erhalten Sie Merkblätter, können Beratungstermine wahrnehmen und sich alle Ihre Fragen beantworten lassen.

Sie erhalten zeitnah den Entwurf der Urkunde, so dass Sie diese ganz in Ruhe zu Hause oder im Büro prüfen können.

Während der Beurkundung

Während der Beurkundung werden Ihnen Leseexemplare des Originals zum Mitlesen ausgehändigt. Alternativ kann der Text auch auf den Bildschirm projiziert werden. Das spart Papier ganz im Sinne der Umwelt.

Zusätzlich zur Übermittlung der Urkunde in Papierform stellen wir Ihnen die Dokumente samt Anlagen grundsätzlich auch in digitaler Form per e-Mail zur Verfügung. Sie besitzen dann pdf-Dokumente, welche Sie dauerhaft auf Ihrem PC oder in einer Cloud speichern können.

Nach der Beurkundung

Nach der Beurkundung und dem u.U. erforderlichen Vollzug des Geschäfts stehen Ihnen die Mitarbeiter und der Notar gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Auf Anfrage erhalten Sie jederzeit weitere Ausfertigungen, beglaubigte und unbeglaubigte Abschriften Ihrer Urkunden.